Secret Kitchen
Финансовая модель франчайзи · Ресторан доставки
Финансовый калькулятор франшизы
Выручка в месяц
11 733 139
4 685 068 ₽24 277 583 ₽
Введите или используйте слайдер
Месяц 11
Декабрь 2025
из фин. модели (ближ.)
Выручка
— ₽
Собственные каналы / Агрегаторы
Валовая прибыль
— ₽
—%
EBITDA
— ₽
—%
Чистая прибыль
— ₽
—%
📦 СЕБЕСТОИМОСТЬ
Себестоимость (FC, упаковка, брак, техпотери)
🏷 РОЯЛТИ И ОТЧИСЛЕНИЯ
Роялти управляющей компании
📊 ВАЛОВАЯ ПРИБЫЛЬ
👥 КОММЕРЧЕСКИЕ РАСХОДЫ
ФОТ линейный персонал
ФОТ курьеры
Оплата услуг КЦ (контакт-центр)
Транспорт персонала
Стоимость услуг агрегаторов
Логистика продуктов
Реклама и маркетинг
ИТОГО коммерческие
🏢 АДМИНИСТРАТИВНЫЕ РАСХОДЫ
Аренда недвижимости
Энергоресурсы и коммунальные
ФОТ управляющий персонал
Расходные материалы
Найм, обучение, питание персонала
Аренда электровелосипедов
Ремонт и обслуживание, дезинфекция
Услуги банков и эквайринг
ИТОГО административные
📈 EBITDA
Налоги (НДФЛ, страховые, прибыль)
💎 ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ
🥧 Структура расходов
📊 Выручка → Валовая прибыль → EBITDA → Прибыль

⚠️ Расчёты носят ориентировочный характер и основаны на среднестатистических показателях сети Secret Kitchen. Фактические результаты зависят от локации, конкурентной среды и уровня менеджмента.

P&L — Месяц 11
📋 Финансовый результат · Ресторан доставки «Secret Kitchen» · Устойчивый операционный месяц (Месяц 11, Декабрь 2025)
Выручка gross
11 733 139 ₽
Собств. 44% / Агрегаторы 56%
Валовая прибыль
7 182 282 ₽
61.2% от выручки net
EBITDA
1 060 855 ₽
8.5% рентабельность
Чистая прибыль
652 569 ₽
5.3% рентабельность
СтатьяСумма, ₽% к выручке
💰 ВЫРУЧКА
Выручка gross (все каналы)11 733 139100%
Собственные каналы (приложение, сайт)5 162 58144%
Агрегаторы (Яндекс Еда, Деливери)6 570 55856%
— Скидки агрегаторы− 351 825−3.0%
— Скидки и баллы (собств. каналы)− 521 032−4.4%
Выручка net10 860 282100%
🛒 СЕБЕСТОИМОСТЬ И РОЯЛТИ
Себестоимость (FC, упаковка, брак, техпотери)− 3 290 87828.1%
Роялти управляющей компании− 387 1223.3%
Итого вычеты− 3 678 00031.4%
📊 ВАЛОВАЯ ПРИБЫЛЬ7 182 28261.2%
👥 КОММЕРЧЕСКИЕ РАСХОДЫ
ФОТ линейный персонал− 2 105 82018.0%
ФОТ курьеры− 1 852 52715.8%
Оплата услуг КЦ / диспетчеризация− 81 8390.7%
Транспорт персонала− 14 0000.1%
Услуги агрегаторов− 858 9727.3%
Логистика продуктов− 50 0000.4%
Реклама и маркетинг− 393 8973.4%
Итого коммерческие− 5 357 05545.7%
🏢 АДМИНИСТРАТИВНЫЕ РАСХОДЫ
Аренда недвижимости− 280 0002.4%
Энергоресурсы и коммунальные− 150 0001.3%
ФОТ управляющий персонал− 400 0003.4%
Расходные материалы− 117 3311.0%
Найм, обучение, питание− 108 3960.9%
Аренда электровелосипедов− 30 0000.3%
Ремонт, обслуживание, дезинфекция− 45 0000.4%
Услуги банков и эквайринг− 81 8390.7%
Итого административные− 1 212 56610.3%
📈 EBITDA612 6615.2%
Налоги (НДФЛ, страховые, налог на прибыль)− 408 2863.5%
💎 ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ652 5695.3%
📊 Структура P&L — визуально
Инвестиции в открытие
Всего инвестиций
17 547 750 ₽
Окупаемость
~26 мес.
≈ 2.2 года
Breakeven
Месяц 13
Февраль 2026
ROI за 36 мес.
+44%
Накоплено ~7.7 млн ₽
📋 Смета открытия ресторана
Статья расходовСумма, ₽Доля
⚖️ Юридическое оформление1 510 5008.6%
Регистрация юр. лица + паушальный взнос1 510 500
🔨 Подготовка помещения и СМР6 302 75035.9%
Аренда (первый месяц + обеспечительный взнос)560 000
Проектная документация211 250
Оформление документов19 000
Ремонт (демонтаж, отделка, электрика, вентиляция)5 512 500
🍳 Закупка и установка оборудования7 160 50040.8%
Основное оборудование (тепловое, холодильное)6 000 000
Инвентарь (гастроёмкости и хранение)700 000
Торгово-кассовое оборудование500
Прочее оборудование (ПК, ТВ, видеонаблюдение)460 000
💻 Программное обеспечение125 0000.7%
🎓 Обучение400 0002.3%
👨‍💼 Персонал (подбор и ФОТ до открытия)755 0004.3%
📣 Маркетинг и продвижение1 079 0006.1%
Наружная реклама и вывеска41 000
E-com продвижение (SMM, CPC)30 000
Маркетинговый бюджет на первые 3 мес.1 000 000
Малые архитектурные формы8 000
🎉 Открытие ресторана190 0001.1%
Закупка товара на технический запуск50 000
Форма сотрудников и курьерские сумки140 000
🔒 Дополнительные расходы25 0000.1%
💎 ИТОГО ИНВЕСТИЦИЙ17 547 750100%
🥧 Структура инвестиций
📈 Возврат инвестиций (36 мес., нарастающим итогом)
Требования к локации
📍 Техническое задание на поиск помещения · Формат ресторана доставки · Secret Kitchen франчайзинг
Площадь
от 175 м²
Оптимум: 175–250 м²
Аренда
~1 600 ₽/м²
280 000 ₽/мес.
Электромощность
50–80 кВт
Трёхфазная, 380В
Высота потолков
от 3.0 м
Для вентиляции
🏢 Основные параметры помещения
📐
ПлощадьМинимум 175 м². Производственная кухня, зона выдачи, склад, административная зона, санузлы
📏
Высота потолковНе менее 3.0 м для монтажа профессиональной вытяжной системы и вентиляционных каналов
🏗
Этаж и типПредпочтительно 1-й этаж, стрит-ритейл или отдельно стоящее здание. Допускается цоколь с отдельным входом
🚪
Входные группы1. Клиентская зона (выдача, самовывоз). 2. Производственный/хозяйственный вход. 3. Вход для персонала
🕐
Режим работы7/24 без ограничений. Работа в ночное время, возможность разгрузки в любое время суток
🚗
Парковка и подъезд5–10 машиномест для курьеров и клиентов. Удобный заезд с дороги, разворотная зона
⚡ Инженерные коммуникации
Электроснабжение50–80 кВт выделенной мощности. Трёхфазное подключение 380В/50Гц. Резервное питание
💧
Водоснабжение и канализацияГорячая и холодная вода. Центральная канализация. Промышленный жироуловитель обязателен
🌬
Вентиляция и вытяжкаГотовая вытяжная шахта или разрешение на монтаж. Воздухообмен кухни не менее 15–20 крат/час
🌡
Отопление и кондиционированиеЦентральное или автономное. Поддержание t° +18°C зимой, не выше +20°C летом для хранения
📍 Требования к расположению
🗺
Зона покрытия доставкиРадиус 3–7 км. Плотность населения от 50 000 чел. в радиусе 5 км. Близость к жилым кварталам и бизнес-центрам
🔍
Видимость и навигацияВидимость фасада с дороги или въезда. Корректный адрес в Яндекс.Картах, 2ГИС, Google Maps
🏘
Предпочтительные локацииСпальные районы с высокой плотностью, деловые кварталы, промышленные зоны с офисами, рядом с ТЦ
🚫
ОграниченияНе менее 1 000 м от других точек Secret Kitchen. Соответствие санитарным нормам СЭС
📄 Условия аренды
📅
Срок договораМинимум 3–5 лет с правом пролонгации. Фиксация ставки на весь срок или с предсказуемой индексацией
🎁
Арендные каникулы60–90 дней на ремонт и монтаж оборудования. Обязательная фиксация в договоре аренды
💰
Ставка арендыЦелевая ставка ~1 600 ₽/м²/мес. Бюджет: 280 000–500 000 ₽/мес. в зависимости от города
🔧
Разрешение на улучшенияПисьменное согласие на капитальный ремонт, монтаж вытяжки, перепланировку, брендирование фасада
🌐
Интернет и связьОптоволокно ≥200 Мбит/с. Минимум 2 провайдера для резервирования. Покрытие 4G/5G на всей площади