Как получить землю от государства?

Выдача земельных участков в Российской Федерации производится в соответствии с Земельным кодексом РФ, а также на основе решений региональных субъектов, которые действуют в соответствии с федеральными законами.

Для получения участка земли гражданин должен обратиться в районный муниципалитет, где его попросят представить ряд документов. В этих документах должно быть указано на какой основе (платная, аренда, бесплатна) он хочет получить землю от государства.

Как получить землю от государства:

- Все земельные участки, находящиеся в собственности государства, находятся в ведении муниципалитетов. Заявитель должен заполнить бланк соответствующей формы, после чего ему будет предложено участвовать в земельном аукционе, которые проходят на регулярной основе после того, как количество подобных заявлений накапливается в достаточном количестве.

- Если заявитель получил землю в результате торгов, то данный участок предоставляется на условиях аренды. Срок аренды является фиксированным и за это время арендатор должен успеть возвести и начать эксплуатацию построенного жилья. Если по каким-либо причинам он не успел этого сделать, то цена аренды увеличивается вдвое.ё

- После ввода жилого объекта в эксплуатацию гражданин получает постановление, в котором указывается, что земельный участок передается в собственность за 2,5 процента от его фиксированной кадастровой стоимости. Также к постановлению прилагаются следующие документы: копия кадастрового плана и кадастровая выписка: дело в том, что участки, проданные на аукционе, в обязательном порядке имеют номер, паспорт и регистрацию в земельном комитете.

- Для льготников существует возможность бесплатного получения земля. К этой категории относятся участники ВОВ, ветераны, участники боевых действий, многодетные семьи. Также землю могут оформить в собственность граждане, которые получили участок в аренду, но еще не оформили его в собственность. В том случае, если на государственной земле уже возведено строение, такой участок предоставляется заявителю на бесплатной основе.

Бесплатный вариант получения земли

Лицам, которые относятся к одной из этих категорий, а также лицам, самовольно построившим строения на не принадлежащей им земле, требуется обратиться в местный орган самоуправления с соответствующим заявлением. В данном случае оформление кадастрового паспорта на земельный участок придется производить за свой счет. После рассмотрения заявления комиссия при администрации вынесет постановление о передаче земельного участка на бесплатной основе.

1129